1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
165.1万円/㎡
前年比+23.3%
アトラス江戸川アパートメント
東京都新宿区新小川町
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩9分
2005年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
16,762万円
250.1万円/㎡
12,506
15,343
18,181
21,019
AI査定結果
推定相場価格
16,762万円
250.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,343万円〜18,181万円
228.9万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月10日
アトラス江戸川アパートメント
15,999万円（238.7万円/㎡）/ 4階 / 67.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は187.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 15,999万円 | 238.7万円 | 4階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 15,999万円 | 238.7万円 | 4階 | 67.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/07 | 15,480万円 | 225.6万円 | 2階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 12,980万円 | 189.2万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 14,800万円 | 215.7万円 | 7階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,580万円 | 160.0万円 | 3階 | 34.87㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/18 | 8,398万円 | 149.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 11,800万円 | 187.9万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 8,598万円 | 153.1万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 12,800万円 | 203.8万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 8,798万円 | 156.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 7,980万円 | 155.1万円 | 3階 | 51.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,998万円 | 160.2万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 9,298万円 | 165.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 9,498万円 | 169.1万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,980万円 | 221.3万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 13,480万円 | 213.4万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 12,489万円 | 174.2万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は252.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | アトラス江戸川アパートメント 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 15,999万円 | 238.7万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 232戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 新宿区白銀町 | 神楽坂駅4分 | 18,490万円 | 252.7万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 237戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.7万円）は新宿区の平均と比較して44.6%割高です。
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